Oficinas Revolución, Insurgentes Mixcoac, CDMX refinanciamiento

Descripción

Deuda tasa fija. Pagos cuatrimestrales de interés.

 

Invierte $100,000 hoy y obtén $118,600 en 16 meses


Finanzas

Tipo de participación Deuda tasa fija
Meta requerida $5,322,000
Mínimo de inversión $3,000
Plazo estimado 16 Meses
Rendimiento anual estimado 14 %
Rendimiento total estimado 18.6 %
Pago de ganancias Cuatrimestral
Pago de capital Al finalizar el periodo

Esquema de Inversión

Esquema deuda tasa fija. El capital fondeado es entregado como préstamo. Cada inversionista recibe ganancias por los intereses que genera la deuda contraída.


M2CROWD VS Productos tradicionales


Fecha Interés Concepto Estatus
28-Feb-2021 4.66 % Pago de rendimiento estimado Programado
30-jun-2021 4.66 % Pago de rendimiento estimado Programado
31-Oct-2021 4.66 % Pago de rendimiento estimado Programado
28-Feb-2022 4.66% Pago de rendimiento estimado Programado
28-feb-2022 Capital Inicial Pago de capital Programado

Inversión

Oficinas Revolución es un proyecto inmobiliario comercial y de oficinas ubicado en Av. Revolución #908, Col Insurgentes Mixcoac, CDMX. Enfocado en ser un aporte de valor a la demanda de espacios de trabajo en el sur de la Ciudad de México.

El edificio contará con diez unidades de oficinas con dimensiones desde los 100m2 hasta 130m2 cada una, distribuidas en cinco niveles, además de un espacio comercial en la planta baja. Tu inversión es tomada como deuda por el desarrollador para la construcción de este proyecto, por la cual se ha pactado una tasa fija dentro del plazo estimado. Está respaldada por dos propiedades ubicadas en la calle Filadelfia, Col. Nápoles, CDMX con valor acumulado de $8 millones de pesos.

Estudio de mercado:

Está enfocado en ser un espacio de valor a la demanda de espacios de trabajo en el sur de la Ciudad de México

a) No hay mucha oferta en venta en esta zona, es principalmente por renta,

b) Al poder ofrecer lotes de 70m y un precio de solo $3.5m ($50k/m2) son oficinas que un pequeño empresario pueden comprar y pagar en poco tiempo para luego gozar el resto de su vida.

c) El anuncio de la nueva extensión del metrobus ha aumentado significativamente lo atractivo de la ubicación, en particular para una oficina.

Aquí te presentamos las características generales del proyecto:

  • 1,175 m2 de área total de oficinas
  • 85 m2 de área total de balcones
  • 274.5 m2 de área total comercial
  • 650 m2 de área total de estacionamiento en dos niveles

Ubicación

Parte importante del valor de este proyecto que empata con las necesidades de sus futuros ocupantes es la excelente ubicación y puntos de acceso.

Avenidas principales:

  • Insurgentes Sur
  • Anillo periférico
  • Río Mixcoac

Plazas Comerciales

  • Patio San Ángel
  • Plaza Manacar
  • Galerías Insurgentes

Puntos de Interés:

  • Plaza de Toros México
  • Parque Hundido
  • Metro Mixcoac

desarrollador

Effort Proyectos Inmobiliarios

Desarrollador

Proyectos Inmobiliarios Effort es una empresa mexicana dedicada al desarrollo inmobiliario con más de diez años de experiencia en bienes raíces, vivienda, comercial e industrial. Es una empresa vanguardista que busca conjuntar el buen gusto, la modernidad y la calidaden cada uno de sus desarrollos logrando la satisfacción total de sus clientes. Proyectos exitosos de Effort que han pagado ganancias y capital en M2CROWD Dakota 31, CDMX Av. Coyoacán, Del Valle, CDMX Ciudad de los Deportes 106, CDMX