Cañadas del lago / Fase 3 ESTANDAR

Descripción

Invierte en este hermoso complejo ya al 100% terminado ya habitado, con pagos de renta mensual y plusvalía sin igual a la venta.

Cañadas del Lago es el sitio ideal debido a su diseño innovador, con paisajes impresionantes y cerca de una reserva ecológica de 91,000 m2, frente a la presa Batan un espejo de agua que espera ser disfrutado.

La duración de este proyecto puede variar entre 6 y 36 meses, ya que una vez vendidos los departamentos estarán liquidando nuestra participación, mientras se venden los departamentos estaremos recibiendo el 10% anual de rendimiento de manera mensual, y obteniendo una plusvalía aproximada del 20% al 30% al momento de la venta.

Detalles del proyecto

*Plazo y rendimientos estimados

Ico Scheme
Esquema
Pagos de interés mensual más plusvalía a la venta
Ico Goal Required
Meta requerida
$4,000,000
Ico Minimum Investment
Mínimo de inversión
$5,000
Ico Term
Plazo *
6 meses - 30 meses
Ico Annual Yield
Rendimiento anual *
19.50%
Ico Total Yield
Rendimiento total *
51% - 60%
Ico Profit Payment
Pago de ganancias
Pagos Mensuales más pago de plusvalía a la venta
Ico Capital Payment
Pago de capital
Al finalizar el periodo

Cañadas del lago / fase 1, ver en Google maps

Avenidas principales: a 10 km del Parque del Cimatario

Plazas comerciales: The Grand Living

Puntos de interés: a 10 km del Balvanera Golf & Polo Country Club

Estima los repagos

Descarga este excel para conocer la forma de pago y las diferentes probabilidades a suceder en el proyecto.

Los rendimientos anuales van a variar en el tiempo de venta de los deptos y plusvalia programada desde un inicio la tasa anual a recibir en este proyecto es desde el 17.5% hasta el 22.5%

El plazo incialmente acordado con el desarrollador es que venda 2 unidades en el mes 24 y 2 unidades en el mes 36, sin embargo el precio de plusvalia esta pactado al 20% arriba del valor de compra y puede ocurrir la venta en cualquier momento antes del tiempo estipulado.

Esquema y garantías

Deuda Tasa fija con equity a la venta Esquema deuda tasa fija con equity a la venta

GARANTÍAS:

M2Crowd - Hipotecaría aforo total

2:1 En deptos terminados en otra obra

Evaluación de riesgo

A+
A
A-
B
C
D

Invierte $5,000.00 y recibe $7,925.00 en un plazo de 30 meses

Distribución de gastos

Esta es la distribución del capital en porcentajes con el que cuenta el desarrollador para terminar la obra y sus acreedores.

Fuentes de financiamiento

Así es como se distribuye el capital total en porcentajes con el que cuenta el desarrollo.

En etapa de financiamiento.

Documentación

Consulta los documentos del proyecto y el estudio de mercado en la pestaña “Última actualización”

M2Crowd - Consulta los documentos del proyecto y el estudio de mercado en la pestaña “Última actualización”
Real Estate Developer Logo

Desarrollador

The Grand Living

The Grand Living es una empresa 100% mexicana con inversión de socios mexicanos, preocupados por la conservación de la naturaleza y la ecología. Hacemos desarrollos sustentables, vanguardistas y 100% cómodos para la vida de las familias mexicanas y extranjeras.