División del Norte 1245, Letran Valle, CDMX Fase 4

Descripción

Deuda prioridad de pago

Invierte$100,000hoy y obtén$115,750 en 14 meses

FINANZAS

Tipo de participaciónDeuda prioridad de pago
Meta requerida$3,580,000
Mínimo de inversión $3,000
Plazo estimado 14 meses
Rendimiento anual estimado 13.5%
Rendimiento total estimado 15.75%
Pago de gananciasAl finalizar el periodo
Pago de capitalAl finalizar el periodo

M2CROWD vs PRODUCTOS TRADICIONALES

ESQUEMA Y GARANTÍAS

Esquema deuda prioridad de pago. El desarrollador recibe los recursos como deuda, misma que se acuerda liquidar a la comercialización del inmueble. El resultado de la venta respalda la inversión.  

La inversión está respaldada por la comercialización de 10 unidades con garantía hipotecaria, contando con un aforo total de 1.6:1. Las características de las mismas, serán las siguientes:

  • Área desde 65 a 75 m2
  • 2 recámaras 
  • Sala comedor
  • 1 baño y 1 estacionamiento
  •  

    TABLA DE REPAGOS

    FECHAINTERÉSCONCEPTOESTATUS
    30-abr-202315.75%Pago de rendimiento estimadoProgramado
    30-abr-2023 Capital inicialPago de capital Programado

    ESTUDIO
    DE MERCADO

    Ubicado en la colonia Letran Valle, una zona de alta plusvalía, el desarollo contará con 6 niveles. Se financiará en cinco etapas de fondeo en M2CROWD. Contamos con 10 unidades con un total de 700m2 con un valor por metro cuadrado de $40,000 que consideramos muy conservador por la zona actualmente.

    El desarrollador cuenta con el permiso de construcción, por lo que la obra iniciará próximamente.


    Puedes consultar nuestros estándares de evaluación de riesgo, aquí


    Consulta los documentos del proyecto y el estudio de mercado en la pestaña "Última actualización"

    UBICACIÓN

    Este conjunto residencial está ubicado al sur de la Ciudad de México en una zona de alta demanda residencial.

    Avenidas principales:

    • División del Norte
    • Avenida Cuauhtémoc

    Puntos de Interés:
    • Parque de los venados
    • Metro División del Norte

    Plazas Comerciales:

    • Plaza Universidad
    • Garden Del Valle



    DESARROLLADOR

    Escala Desarrolladores Es un grupo dedicado al desarrollo inmobiliario creado desde 2016. Buscan las mejores ubicaciones en la Ciudad de México y Área Metropolitana, siempre con el propósito de que tu inversión sea garantizada y tenga plusvalía en el mercado. Además de tener las ubicaciones más funcionales, en tendencia y mejor comunicados.

    $1,947,000

    Levantado Of $3,585,000 Goal

    Días 16
    Horas 05
    Minutos 32
    $1,947,000
     
    $3,000 Inversión mínima
    15.75% Rendimiento estimado
    14 Meses Plazo estimado